전월세 전환 계산기
보증금과 월세 조건을 입력한 전환율 기준으로 환산해 비교합니다.
주택 임대차 참고 계산
계산 조건 입력
금액은 만원 단위, 전환율은 연 % 기준으로 입력합니다.
계산 방식
만원
예: 10,000만원 = 1억원
만원/월
전세라면 0을 입력해 주세요.
만원
현재 보증금보다 낮은 금액을 입력합니다.
연 %
입력한 연 전환율 기준으로 환산합니다.
빠른 입력
계산 결과
입력 조건을 채우면 환산 결과가 표시됩니다.
자주 묻는 질문
* 계산 결과를 이해할 때 자주 헷갈리는 부분입니다.보증금 차액을 월세로, 또는 월세 차액을 보증금으로 환산할 때 쓰는 연 단위 비율입니다.
주의사항
* 계산 전에 확인해야 할 안내입니다.- 계산 결과는 입력한 전환율을 기준으로 한 참고 금액이며, 법률 자문이나 계약 적정성 판단이 아닙니다.
- 법정 상한 전환율은 기준금리와 법령 변경에 따라 달라질 수 있으므로 기준일을 함께 확인해야 합니다.
- 관리비, 대출이자, 세금, 보증보험료, 중개보수는 계산에 포함하지 않습니다.
- 계약갱신, 임대료 증액 제한, 상가임대차 판단은 계산하지 않습니다.
공식/참고 출처
* 계산 기준 확인에 필요한 링크만 제공합니다.계산 기준
주택 보증금을 월세로 전환할 때의 참고 상한 전환율은 min(연 10%, 한국은행 기준금리 + 연 2%)입니다.
2026년 4월 10일 한국은행 기준금리 2.50% 기준 값은 4.50%입니다. 기준금리나 법령이 바뀌면 참고 상한 전환율도 달라질 수 있습니다.